계약연장임대차계약서1 계약 연장 임대차계약서 작성방법! 묵시적으로 갱신되는 계약에 대해서 들어보신 적이 있으실 텐데요. 그럼 이러한 경우 만기일을 언제로 생각하면 될까요? 정확한 만료일을 파악하기 위해서는 환산보증금 개념을 알아야 합니다. 보증금+(월세*100)을 한 값에 지역과 시행 일자를 비교하여 파악하시면 되는데요. 대통령령으로 정한 보증금액을 초과하는지 기준을 살펴보시면 됩니다. 만일 보증금액 이내 상가라면 1년씩 약정되어 연장된 계약이라고 생각하시면 되고, 초과하는 상가라면 약정이 없이 쭉 이어지는 계약이라고 보시면 됩니다. 약정 없이 이어가는 경우 만기일이 언제일까요? 이때 임차인이 계약해지 통보를 하면 1개월 뒤, 임대인은 6개월 뒤에 효력이 발생하여 만료일이 결정되는 것입니다. 그러나 묵시적으로 갱신된 경우는 법적으로는 안정적인 계약이라고만 이.. 2020. 8. 14. 이전 1 다음
