상가임대차보호법 환산보증금3 상가임대차보호법 환산보증금 모르면 손해보는 이유 상가임대차보호법 환산보증금 모르면 손해보는 이유 임대인이 월세를 올릴 때 무조건 5%를 넘겨서 인상할 수 없고 묵시적으로 계약이 연장되면 무조건 1년 늘어난다는 등 잘못된 정보를 알고 계시는 분들이 많습니다. 그런데 이렇게 잘못 알고 있다면 큰 손해를 볼 수 있습니다. 모든 임차인은 동일한 법의 보호를 받는 게 아니기 때문입니다. 본인이 어떤 법의 적용을 받을 수 있는지 정확하게 파악해야 분쟁이 생겼을 때 올바르게 권리를 주장하고 문제를 잘 해결할 수 있겠습니다. 이를 위해서는 상가임대차보호법 환산보증금 정확하게 계산해봐야 합니다. 보증금 + (월세x100) 위에 따라 계산한 뒤 임차 중인 건물이 위치한 지역의 구분값과 비교하면 본인이 환산보증금을 초과하는 임차인인지 아닌지 확인할 수 있습니다. 대항력,.. 2022. 4. 8. 상가임대차보호법 환산보증금 꼭 확인해야 하는 이유! 상가임대차보호법 환산보증금 꼭 확인해야 하는 이유! 모든 일에는 거쳐야 하는 순서가 있기 마련입니다. 쉽게 생각해서 김치를 담근다고 할 때, 배추와 같은 재료들을 손질하고 손질된 재료를 고춧가루, 배와 같은 양념을 넣어 버무리게 됩니다. 하지만 이런 과정을 모두 건너뛴 채 다짜고짜 손질되지 않은 배추에 양념을 한다면 제대로 된 김치는 만들어질 수 없겠죠. 건물에 세를 들어서 영업을 하는 임차인들 역시 마찬가지입니다. 갑작스레 건물주에게 계약해지를 통보받거나 당연히 권리금을 회수할 수 있을 것이라고 생각했지만 예상하지 못하게 분쟁을 겪게 될 수 있습니다. 그런데 이 문제를 풀어나가려면 현실적으로 내가 상대방의 주장을 방어할 수 있는 권리가 있는지? 불가능하다면 다른 방안을 통해 손해를 줄일 수 있는지 등을.. 2021. 10. 21. 상가임대차보호법 환산보증금 중요한 이유는? 상가임대차보호법 환산보증금 중요한 이유는? 무언가 문제가 생겨서 해결방안을 찾으려고 한다면 정확하게 문제가 무엇인지 파악한 후 문제를 풀어나가기 위한 최적의 전략을 먼저 세운 후 대응에 들어가야 합니다. 이러한 과정을 전혀 거치지 않는다면 잘못된 방안을 선택하게 될 것이고 오히려 대응을 안 하느니만 못한 결과를 얻을 가능성이 매우 높습니다. 타인이 소유한 건물에 세를 들어 영업을 하는 임차인 역시 마찬가지인데요, 임대인에게 해지를 통보받는 등 분쟁이 생겼을 때 경제적 피해를 보지 않고 다툼을 해결하려고 한다면 우선 현재 상황에서 내가 주장할 수 있는 권리가 있는지 전문가에게 판단받고 나에게 맞는 방법을 찾아 문제를 풀어나가야 합니다. 특히 임차인이 갑작스레 명도를 요구받거나 권리금 회수를 방해받아 문제가.. 2021. 4. 27. 이전 1 다음
