상가임대차보호법 임대료인상2 상가임대차보호법 임대료인상 어디까지 가능할까요? 상가임대차보호법 임대료인상 어디까지 가능할까요? 건물주가 월세를 올리려고 할 때 최대 5%를 초과해서 증액할 수 없다는 것은 대부분의 임차인이라면 숙지하고 계실 것입니다. 하지만 이 법이 모든 임차인들에게 적용되는 게 아니라는 점은 많은 분들이 간과하고 있습니다. 만약 차임 증액을 최대 5%로 제한하는 조항의 적용을 받을 수 없는 임차인이 건물주에게 이를 넘겨 월세를 올려달라고 요구받았을 때 권리가 없지만 무작정 5% 제한이 있다고 거부하는 것은 옳은 대응 방법이 아니겠죠. 무리한 요구를 받았을 때 권리를 제대로 확인하고 이를 기반해서 대처하는 게 그 무엇보다 중요합니다. 5% 제한, 누구나? 그렇다면 상가임대차보호법 임대료인상 5% 제한은 누가 해당되는 것일까요? 우선 이를 확인하려면 환산보증금을 따져.. 2022. 2. 14. 상가임대차보호법 임대료인상 과도하게 요구받았다면? 우리 주변에서는 월세를 두고 수많은 분쟁이 발생하고 있습니다. 건물주가 재계약의 조건으로 과도하게 차임을 인상해달라고 요구할 때, 혹은 임차인이 권리금을 회수하려고 새로운 임차인을 주선하니 새 계약을 체결하고 싶다면 월차임을 본인이 원하는 선까지 증액해달라며 과한 조건을 제기하거나 때로는 세입자가 월차임을 성실하게 지급하지 않아 계약해지의 사유가 되는 경우도 있습니다. 3개월 치 월세가 미납된다면 임대인은 정당하게 갱신을 거부하거나 권리금 회수를 보호해주지 않아도 되는 사유가 됩니다. 이처럼 월세는 계약에서 매우 중요한 요소입니다. 임차인의 가장 기본적인 의무가 차임 납부이기도 하죠. 그런데 건물주에게 상가임대차보호법 임대료인상 무리하게 요구받는다면 영세업자는 피해를 볼 수밖에 없습니다. 높은 비율의 소.. 2021. 7. 27. 이전 1 다음
